Appartement 2 pièces avec parking à Saint Médard en Jalles – Exposé sud et proche espaces verts
Appartement 2 pièces avec parking à Saint Médard en Jalles – Exposé sud et proche espaces verts
Description
Exclusivité 1001 Adresses. Situé au 34 Avenue Blaise Pascal à Saint Médard en Jalles, cet appartement deux pièces libre d’environ 39 m², construit en 2009, fait partie d’une résidence bien entretenue datant de 2011. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, et dispose d’une orientation sud offrant une vue sur les espaces verts de la résidence au calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bénéficiez également d’un parking inclus. La copropriété comprend 34 lots principaux dédiés à l’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 886,94 € (incluant l’eau froide) et la taxe foncière est de 737 €. La consommation énergétique annuelle estimée entre 500 et 720 €. Honoraires à la charge du vendeur. La classification énergétique est en catégorie D, avec une émission de gaz à effet de serre de 6 kg CO2. La majorité des caractéristiques techniques, telles que le chauffage électrique individuel, sont conformes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², construit en 2009, est situé dans une résidence bien entretenue de 2011, offrant un environnement calme et sécurisé au sein d’une copropriété de 34 lots principaux.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 19,5 m² avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, salle d’eau et WC, le tout exposé sud, ce qui assure une bonne luminosité toute la journée.
- La situation géographique à Saint Médard en Jalles vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux espaces verts environnants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Les charges annuelles de copropriété sont de 886,94 € (incluant l’eau froide), avec une taxe foncière de 737 €, vous permettant de maîtriser votre budget annuel.
- Enfin, la performance énergétique a été estimée entre 500 et 720 € par an, classe D en énergie, ce qui constitue un compromis intéressant pour une résidence moderne avec peu de travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56371
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St medard en jalles
- Code Postal 33160
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
