Appartement T2 en centre-ville de Sète avec balcon, prêt à louer
Description
Situé en plein cœur de Sète, cet appartement lumineux de deux pièces de 55 m² habitables se trouve au premier étage d’un immeuble de style haussmannien. Il comprend une entrée, un salon donnant accès à un balcon, une cuisine américaine, une chambre en demi-jour ainsi qu’une salle d’eau. Confortablement climatisé, le logement est en excellent état général. Sa localisation privilégiée, à quelques pas des halles, permet un accès facile à l’ensemble des commerces et services du centre-ville dans un environnement calme. Actuellement loué en bail meublé jusqu’au 23 mai 2026, il constitue une opportunité d’investissement.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² habitables, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien, offre un cadre de vie calme en centre-ville, à seulement quelques pas des halles et de tous les commerces essentiels.
- La configuration comprends une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine américaine, une chambre en demi-jour, et une salle d’eau, avec un état général très bon, prêt à vivre.
- La climatisation intégrée garantit un confort optimal, surtout durant les étés chaud.
- La localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Sète vous assure un investissement facile à louer, comme l’atteste le bail en cours jusqu’au 23 mai
2026.
- Avec un prix de 165 000 EUR (net vendeur de 153 450 EUR), cet appartement constitue une opportunité sérieuse pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383756
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 450 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
