Belle maison familiale avec parc, piscine et dépendances à Montayral
Belle maison familiale avec parc, piscine et dépendances à Montayral
Description
Située dans un havre de verdure d’environ 1 hectare arboré avec des arbres multi-centenaires, cette grande maison d’environ 250 m² habitables offre un cadre unique. Après quelques marches, vous accéderez à un bel espace d’entrée menant à une pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon avec insert, une cuisine récente ouverte sur le séjour, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, se trouvent deux chambres avec une salle d’eau et un toilettes. Au rez-de-jardin, deux autres belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains avec douche et WC. Idéal pour chambres d’hôtes, amis ou en location. La propriété dispose également d’un garage, d’un espace buanderie et d’une chaufferie. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 5×10 m, d’une dépendance, et d’un terrain entièrement clos, arboré et d’environ 12 000 m². La maison offre un confort moderne avec double vitrage, chaudière à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Les commodités de proximité sont accessibles à pied, ainsi que le lac à 300 mètres pour la pêche.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison spacieuse d'environ 250 m² habitables, idéale pour une famille ou pour une activité comme des chambres d'hôtes, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux.
- Le terrain est entièrement clos, arboré et représente environ 12 000 m², offrant un espace végétal généreux avec des arbres multi-centenaires.
- La propriété inclut des équipements modernes : chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, pour un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Vous profitez d’une grande piscine 5x10 mètres, ainsi que d’une dépendance, parfait pour recevoir ou louer, en complément des 4 places de stationnement couvertes.
- La situation est privilégiée : les commodités sont accessibles à pied et le lac, idéal pour la pêche, se trouve à seulement 300 mètres.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2825231
- Prix: 296 800 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 12000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 800 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
