A vendre appartement 2 pièces à Borderouge, Toulouse – 38,51 m² avec parking et piscine
A vendre appartement 2 pièces à Borderouge, Toulouse – 38,51 m² avec parking et piscine
Description
Venez découvrir cet appartement de type 2 d’une superficie de 38,51 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine privative. Il comprend une entrée avec rangements menant à une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, avec un coin cuisine séparé, une chambre avec placard, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété, construite en 1998, compte 175 lots dont 76 d’habitation, avec des charges mensuelles de 88€, comprenant l’eau, l’entretien de la piscine, et le portail. La résidence est bien desservie par plusieurs lignes de transports en commun à proximité et équipée d’interphone. La taxe foncière estimée pour 2025 est de 840 € par an. Classe énergie C, classe climat A. Ce bien idéal pour un investissement ou une résidence principale, proche de tous commerces et services essentiels.
En résumé
- Cet appartement de 38,51 m², situé dans le quartier Borderouge à Toulouse, offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une pièce à vivre équipée de grandes fenêtres et un coin cuisine séparé.
- Il dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d’un WC indépendant, et d’une place de parking aérienne privative, idéale pour votre confort et votre tranquillité.
- La résidence, construite en 1998, est sécurisée, équipée d’une piscine privative et d’un interphone, avec des charges mensuelles de 88 € qui couvrent notamment l’eau et l’entretien.
- La consommation énergétique est classée C, avec un coût annuel estimé entre 628 € et 851 €, et la taxe foncière pour 2025 s’élève à 840 € par an, ce qui montre une gestion maîtrisée des coûts.
- Situé à seulement 600m du métro Cocus et Borderouge, avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale à prix attractif.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 3:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419118
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 38.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 628 € - 851 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 175
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 906 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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