À vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Vallauris près de la mer
À vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Vallauris près de la mer
Description
Envie de vivre comme dans un hôtel particulier ? Cette charmante copropriété intimiste et bien entretenue séduit par son architecture élégante et son cadre verdoyant. Situé dans le secteur recherché des Impiniers, au calme, cet appartement de 2 pièces d’environ 47 m², situé au premier étage d’une résidence de style Belle Époque, offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, le charme opère avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, de larges ouvertures et une vue dégagée, dont un aperçu mer. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un agencement optimal, de nombreux rangements et bénéficie d’une luminosité naturelle. Une terrasse exposée sud-est d’environ 17 m², à l’abri des regards, idéale pour les repas en famille ou la détente. La chambre de 15 m², dotée de placards intégrés et d’une large fenêtre, donne une ouverture agréable sur l’extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Il est possible d’aménager cet appartement en trois pièces. En annexes, une place de parking permet de stationner jusqu’à deux véhicules. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie confort, charme et potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait environ 47 m², avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, ce qui lui donne un vrai cachet et beaucoup de luminosité.
- Il dispose d'une terrasse d'environ 17 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et des repas extérieur.
- La chambre fait 15 m² avec des placards intégrés et une large fenêtre offrant une ouverture agréable sur l’extérieur.
- Situé au premier étage d’une résidence de style Belle Époque, il est accessible par un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne.
- En plus, vous bénéficiez d’un emplacement de parking pouvant accueillir deux véhicules, un vrai atout dans ce secteur recherché des Impiniers.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463119
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 46.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
