Appartement 2 pièces de 43,90 m² avec balcon et cave à Villeurbanne
Appartement 2 pièces de 43,90 m² avec balcon et cave à Villeurbanne
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose un appartement situé dans une résidence des années 1960 à Villeurbanne. Avec une superficie habitable de 43,90 m², cet appartement très fonctionnel est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée de 8,86 m², un séjour lumineux de 18,31 m² ouvrant sur un balcon de 6,27 m², une chambre de 10,58 m², une salle de bain de 2,91 m² et un WC séparé. Le bien est complété par une cave et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et lignes de bus. Une visite s’impose pour découvrir ce logement idéal pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Hervé DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837866474.
En résumé
- Cet appartement de 43,90 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, vous offre une vue agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et bus.
- La cuisine séparée de 8,86 m² et le séjour de 18,31 m² avec balcon de 6,27 m² vous offrent un espace de vie spacieux et lumineux.
- La chambre de 10,58 m², la salle de bain de 2,91 m² et le WC séparé optimisent votre confort et votre praticité.
- Le bien inclut une cave, un atout précieux pour stocker vos affaires, dans un bâtiment construit en 1965, avec une performance énergétique classée en catégorie E et émissions de gaz à effet de serre en catégorie D.
- Avec un prix de 170 000 euros, c’est une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition dans un quartier recherché de Villeurbanne.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-138548
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 43.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeurbanne
- Code Postal 69100
- Quartier/Secteur Vendôme, chateaudun, lunay, mondoubleau, montoire, moree, vendome, ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
