A vendre appartement F2 avec terrasse à Vitry-sur-Seine proche tram T7
A vendre appartement F2 avec terrasse à Vitry-sur-Seine proche tram T7
Description
Proche du tram T7 et du parc des Lilas, dans une petite résidence sécurisée, magnifique appartement F2 de 56 m² avec une terrasse de 25 m². Il comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire, un dégagement avec grand dressing pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle de bains, des WC, et un parking privé en sous-sol. Bien rare à la vente, idéal pour un achat confortable ou un investissement. Pour plus d’informations, contacter Immobilier MOTTIN. Toutes nos annonces disponibles sur le site officiel.
En résumé
- Cet appartement F2 de 56,5 m², situé dans une petite résidence sécurisée, offre un espace idéal avec un séjour de 17 m² donnant directement sur une terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La cuisine dinatoire, l’entrée avec placards, et un dégagement avec un grand dressing pouvant faire office de bureau, apportent une grande praticité à votre quotidien.
- La chambre, la salle de bains, et les WC sont bien séparés, garantissant confort et fonctionnalité.
- Il dispose d’un parking privé en sous-sol, ce qui est un vrai avantage en centre-ville ou en zone résidentielle.
- Situé à Vitry-sur-Seine, proche du tram T7 et du parc des Lilas, cet appartement d’année 1974 est en bon état et orienté plein sud, avec une consommation énergétique classe F (dpe de 374), vous permettant d’allier confort et accessibilité.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2009906
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1620 € - 2330 € (Prix de référence 2024)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.71% du prix hors honoraires
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