Appartement 3 Bis à Douai de 77 m² avec cave et parking privé
Description
EXCLUSIVITÉ BIEN-VENDRE ! Situé à Douai, dans un secteur calme et très recherché, cet appartement traversant de type 3 Bis offre une superficie généreuse de 77 m². Au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 68 lots, il comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une salle de bain aménagée, et un WC séparé. L’appartement est doté de menuiseries double vitrage oscillo-battantes et de volets électriques pour un confort optimal. Une cave et un parking privé en sous-sol complètent l’ensemble, avec à disposition un parking collectif pour les visiteurs et un parc. Les charges annuelles s’élèvent à 3476 euros, comprenant chauffage et eau chaude collectifs, gardien et vidéosurveillance. Prix à découvrir : 135 000 euros FAI. La consommation d’énergie primaire est estimée à 278 kWh/m²/an, la consommation finale à 264 kWh/m²/an, avec un GES de 58 kg CO²/m² et une classification DPE en catégorie E. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie se situe entre 1210 et 1680 euros, en fonction de l’usage, basé sur les tarifs de 2021. Les informations sur les risques géologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² situé au 5ème et dernier étage offre un espace traversant, lumineux, et idéalement situé dans un secteur calme et recherché à Douai.
- Il dispose de deux chambres avec parquet, une salle de bain aménagée, un WC séparé, et une cuisine équipée, parfait pour une vie pratique et confortable.
- La résidence sécurisée comprend 68 lots, avec une cave et un parking privé en sous-sol, ainsi qu’un parc accessible aux résidents et un parking collectif pour les visiteurs.
- Le coût annuel des charges courantes s’élève à 3476 euros pour le chauffage et l’eau chaude collectifs, avec un système de sécurité moderne (vidéosurveillance).
- Son efficacité énergétique est évaluée en catégorie E avec une consommation primaire de 278 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses énergétiques entre 1210 et 1680 euros par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253645
- Prix: 129 000 €
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 480 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
