Appartement T4 de 87 m² à La Chaussée-Saint-Victor avec vue dégagée et parking privé
Appartement T4 de 87 m² à La Chaussée-Saint-Victor avec vue dégagée et parking privé
Description
Exclusivité à La Chaussée-Saint-Victor, découvrez cet appartement traversant de 87 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Loire, en fait un lieu idéal. L’espace intérieur comprend une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur la vallée. La zone nuit comporte trois chambres, une salle d’eau avec douche, et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d’une cave, d’un atelier de 9 m², et d’une place de stationnement privative en sous-sol. La copropriété comporte 154 lots, avec des charges annuelles de 2550 € qui incluent l’eau, le chauffage partiel par le sol, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur et le parking souterrain. Les volets et stores extérieurs sont motorisés, et l’état général est excellent. La classe énergie est C, et la classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1380 € et 1910 €.”
En résumé
- Cet appartement de 87 m² est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Il dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec accès au balcon dégagé sur la vallée, et d’une cuisine séparée équipée et aménagée.
- La copropriété comprend 154 lots, avec des charges annuelles de 2 550 €, incluant l’eau, le chauffage partiel par le sol, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le parking souterrain.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur avec un balcon, d’un parking privé en souterrain, d’une cave, et d’un atelier de 9 m², le tout en excellent état général.
- Sa classification énergétique est C, avec une consommation annuelle estimée entre 1380 € et 1910 € pour un usage standard, et une classe climat B, vous garantissant ainsi une bonne isolation et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889275
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 154
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 550 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
