Appartement T2 à Toulouse Rangueil avec terrasse et parking
Description
Situé dans le secteur recherché de Rangueil à Toulouse, cet appartement T2 offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes routiers principaux et de toutes les commodités du quotidien. Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien en étage garantit calme et tranquillité. Son intérieur fonctionnel comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La chambre, équipée de placards, est complétée par une salle d’eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement clé en main est à découvrir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 147 577 €. Résidence de 35 lots, quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 196 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 450 € et 660 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Informations sur les risques disponibles sur site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 datant de 2014 est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 35 lots, offrant un cadre de vie calme et moderne dans le secteur privilégié de Rangueil à Toulouse.
- Avec une surface de 41 m², il comprend une chambre avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et une terrasse pour profiter de l’extérieur, le tout dans un appartement non meublé.
- Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative, ce qui facilite votre quotidien dans cette zone très demandée.
- Le logement est économe en énergie avec une classe énergétique C, pour une consommation annuelle estimée entre 450 € et 660 € pour un usage standard, ce qui est avantageux à long terme.
- Son prix de 159 000 € inclut tous les honoraires et offre un investissement sécurisé avec une faible quote-part annuelle de charges de 1 196 €, et aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889285
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 196 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 577 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
