Appartement T4 rénové avec terrasse, parking et cave à Lunel
Description
Appartement de type 4 d’une surface de 85 m² entièrement rénové et en parfait état, offrant de spacieux volumes. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour et une cuisine équipée d’environ 34 m², une terrasse de 7 m², ainsi que trois chambres. L’appartement bénéficie de double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, ainsi qu’une cave. La résidence sécurisée dispose d’un portail automatique, de nombreux emplacements de parking dans la cour commune, et la possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Son emplacement privilégié est calme, proche des transports (gare), des commerces, des écoles, collèges et lycées. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² a été entièrement refait à neuf, en excellent état, avec de grands volumes qui vous offrent confort et espace.
- La cuisine équipée et le séjour d'environ 34 m², ainsi que la terrasse de 7 m², vous garantissent un espace de vie agréable, lumineux et idéal pour recevoir.
- Il dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour prévoir un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
- La résidence sécurisée avec portail automatique, la cave, plusieurs emplacements de parking dans la cour et la possibilité d’acquérir un garage, vous offrent praticité et sécurité.
- Sa localisation calme, à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, et à seulement 20 minutes de Montpellier et Nîmes, incline favorablement vers un quotidien pratique et une valeur sûre.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515332
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
