Appartement 4 pièces avec loggia et parking à Marseille – Résidence Val Pins
Appartement 4 pièces avec loggia et parking à Marseille – Résidence Val Pins
Description
Gabrielle RODRIGUES vous présente dans la résidence sécurisée Val Pins, avec gardien et ascenseur, ce spacieux appartement T4 exposé ouest situé au sixième étage. Il offre une vue imprenable sur les couchers de soleil. L’appartement comprend une cuisine séparée entièrement équipée, un grand salon lumineux donnant sur une loggia pouvant accueillir une table avec des chaises, ainsi que trois chambres confortables. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. La proximité immédiate des écoles et la facilité de déplacement grâce aux bus au pied de la résidence en font un lieu pratique pour toute la famille. Un parking en liberté complète ce bien, situé dans un quartier calme et agréable. Résidence de 2 lots, sans procédure en cours, charges de copropriété de 870 € par trimestre, taxe foncière de 1250 € annuels. Classe énergie C (177 kw/m²/an) et classe climat C. La visite virtuelle est disponible pour une meilleure visualisation du bien. Ce T4 convivial et fonctionnel est idéal pour profiter d’une vie citadine lumineuse et confortable. Contactez Gabrielle RODRIGUES pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, offre une exposition ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil depuis la loggia de 6 m².
- La cuisine séparée entièrement équipée et les trois chambres confortables en font un bien idéal pour une vie familiale ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- La climatisation assure un confort toute l’année, ce qui est particulièrement appréciable dans le climat méditerranéen de Marseille.
- La proximité des écoles et la facilité d’accès aux bus au pied de la résidence facilitent la vie quotidienne, dans un quartier calme et agréable.
- Le prix de 105 000 € pour un bien en excellent état, dans une copropriété de 2 lots, avec des charges de 870 € par trimestre et une taxe foncière de 1250 € par an, est particulièrement compétitif pour la zone.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235248
- Prix: 105 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
