A vendre appartement de 74,58 m² avec balcon et vue canal à Martigues Jonquières
A vendre appartement de 74,58 m² avec balcon et vue canal à Martigues Jonquières
Description
L’agence Martigues Immobilier propose à la vente un appartement de 74,58 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée sur Martigues Jonquières. Ce bien séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour convivial de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue directe sur le canal, un véritable atout pour profiter de l’extérieur au quotidien. La cuisine séparée semi-équipée, fonctionnelle et bien agencée, donne également accès à un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements pour une vie organisée.
En résumé
- Cet appartement de 74,58 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sur Martigues Jonquières, offre un espace de vie spacieux avec un double séjour de plus de 25 m².
- Vous bénéficierez d’un balcon avec une vue directe sur le canal, un atout rare et précieux pour profiter de l’extérieur quotidiennement.
- La cuisine séparée semi-équipée est bien agencée, avec accès à un second balcon pour plus de praticité.
- L’espace nuit comprend trois chambres, complété par une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés.
- Le bien possède une surface totale de 74,58 m², avec un chauffage électrique individuel, conforme aux normes énergétiques de classe D et GES B.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25962
- Prix: 196 100 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 74.58 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 540 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Martigues
- Code Postal 13500
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole, la reole ville, langonais, sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
