Appartement 3 chambres de 62,70 m² à Melun proche centre
Description
Découvrez cet appartement proche du centre-ville de Melun de 62,70 m² Carrez, comprenant une entrée, une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, trois chambres, un WC et une salle d’eau. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking. Situé dans une copropriété de 24 lots, cette propriété est à proximité immédiate des commodités à pied et offre un cadre pratique et agréable pour ses occupants.
En résumé
- Cet appartement de 62,70 m² Carrez offre un espace de vie confortable avec une configuration idéale pour une famille ou un couple recherchant de l'espace proche du centre-ville de Melun.
- Il dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour un espace de bureau à domicile, le tout dans un cadre pratique à proximité des commodités à pied.
- La cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger optimise l’espace et facilite la vie quotidienne, en plus d’avoir une belle cave pour de nombreux rangements.
- La présence d’une place de parking sécurisée, ainsi que d’une cave, ajoute une valeur supplémentaire en termes de stationnement et de stockage, très appréciables en centre-ville.
- Son prix de 166 000 EUR, avec une charges de copropriété potentiellement faible liée aux 24 lots, constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans une localisation prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28737
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 62.7 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 500 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 700 €
- Honoraires TTC: 8 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Melun
- Code Postal 77000
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
