Appartement 4 pièces avec terrasse à Montpellier Saint-Roch
Description
Exclusivité – Situation privilégiée dans le quartier du Saint-Roch, à proximité du centre-ville de Montpellier. Résidence récente construite en 2018, comprenant un appartement F4 de 71 m² en très bon état. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, et de deux salles d’eau avec WC. Chaque pièce donne accès à une grande terrasse de 30 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Le bien dispose également d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un grand garage au sous-sol complète cette propriété. Situé à seulement 5 minutes à pied des lignes de tramway L2 et L4, des commerces, des accès autoroutiers et de la gare Saint-Roch, cet appartement est une opportunité à découvrir rapidement !
En résumé
- Ce bien de 71 m², construit en 2018, offre un espace de vie récent en très bon état, idéal pour une famille ou un investissement locatif durable.
- La terrasse de 30 m² exposée sud-est vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
- Vous disposez de trois chambres avec placards, d’un séjour avec cuisine équipée, et de deux salles d’eau avec WC, pour un confort optimal.
- La climatisation réversible ajoute un atout pour vivre dans un espace agréable toute l’année, en toute saison.
- La proximité à seulement 5 minutes à pied des lignes de tramway L2 et L4, des commerces, des accès autoroutiers et de la gare Saint-Roch, facilite votre quotidien et valorise votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458456
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 220 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
