Appartement 3 chambres avec balcon, cave, parking sécurisé à Niort
Description
Situé avenue de Limoges à Niort, cet appartement confortable de 87 m2 se trouve dans une résidence sécurisée et fermée. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi que trois chambres dont une avec balcon. La propriété dispose également d’une salle de douche, de plusieurs places de stationnement, d’une cave, et offre une vue dégagée, ensoleillée du sud. Construit en 1976, cet appartement est idéal pour un résident recherchant confort, sécurité et tranquillité.
En résumé
- Cet appartement de 87,24 m2, situé avenue de Limoges à Niort, vous offre un espace bien réparti avec un séjour lumineux de 27 m2 et trois chambres, dont une avec balcon pour profiter du soleil du sud.
- La résidence, sécurisée et fermée, garantit votre tranquillité, avec un parking en sous-sol pour deux véhicules et un parking extérieur, idéal pour accueillir famille ou invités.
- La propriété bénéficie d'une vue dégagée, laissant entrer beaucoup de lumière, renforçant ainsi la sensation d'espace et de confort au quotidien.
- Construit en 1976 et doté d’un chauffage collectif au gaz ville, l’appartement combine confort et économie d’énergie.
- Son prix de 208 000 EUR, avec un net vendeur à 200 000 EUR, représente une excellente opportunité dans un secteur bien desservi, proche des commodités et de la gare.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3575006
- Prix: 208 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Niort
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Avenue de limoges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
