Appartement lumineux de 87 m² avec 3 chambres, balcon, cave et parkings à Niort
Appartement lumineux de 87 m² avec 3 chambres, balcon, cave et parkings à Niort
Description
Situé dans la ville de Niort, avenue de Limoges, dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement lumineux de 87,24 m² offre un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon spacieux avec accès à un balcon, ainsi que trois chambres dont une avec balcon. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une cave, ainsi que de deux parkings, dont un en sous-sol. Son orientation sud assure une luminosité optimale et une vue dégagée.
En résumé
- Cet appartement de 87,24 m², situé dans une résidence sécurisée à Niort, offre un espace de vie lumineux avec un séjour-salon de 27 m² et trois chambres, dont une avec balcon, idéal pour une famille ou pour investisseurs cherchant un bon rapport qualité/prix.
- Il dispose de deux parkings, dont un en sous-sol, ce qui est un avantage rare en ville, pour faciliter votre stationnement et garantir un accès pratique.
- La vue dégagée et l’orientation sud maximisent la luminosité naturelle, rendant votre intérieur agréable et lumineux tout au long de la journée.
- La date de construction, en 1976, garantit un bâti solide, et la résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité pour ses habitants.
- Le prix de 208 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et émission de gaz à effet de serre en classe E, représente une opportunité attractive dans le secteur, surtout avec un stade de rénovation récent.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3575006
- Prix: 208 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Niort
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Avenue de limoges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
