Appartement 3 chambres lumineux avec balcon à Saint-André-les-Vergers
Appartement 3 chambres lumineux avec balcon à Saint-André-les-Vergers
Description
L’Agence Dao Immobilier propose un appartement lumineux de 3 chambres d’une superficie de 82 m² situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue à Saint-André-les-Vergers. Ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant accès à un balcon, ainsi que trois chambres également accessibles au balcon. Il dispose d’une salle d’eau récente, de toilettes séparées et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Le bien bénéficie également d’une cave privative et d’un parking collectif situé à proximité. Les charges de copropriété s’élèvent à 295 € par mois, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 1 483 €. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Prix de vente : 120 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² est situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, permettant une accessibilité facile et un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
- Il comporte 3 chambres avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un séjour de 19 m² qui donne directement sur le balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Le logement inclut des commodités pratiques : une salle d’eau récente, des toilettes séparées, de nombreux rangements, une cave privative et un parking collectif à proximité, ce qui simplifie votre quotidien.
- Les charges de copropriété de 295 € par mois incluent le chauffage au gaz de ville, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, vous permettant de mieux gérer votre budget.
- La taxe foncière annuelle est de 1 483 €, ce qui reste raisonnable pour la superficie et la localisation. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour une famille cherchant un logement spacieux et lumineux.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28025
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 228 € - 1 662 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre les vergers
- Code Postal 10120
- Quartier/Secteur Challans, machecoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
