Appartement 3 pièces à rénover à Toulouse avec terrasse et parking
Description
Venez découvrir cet appartement à rénover de 3 pièces, situé dans le quartier agréable de Croix Daurade – Borderouge à Toulouse. D’une superficie de 64 m², il comprend une terrasse de 8 m² et un cellier extérieur de 3 m². Situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel de 3 étages avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation sud-ouest lumineuse. La grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine américaine offre un espace convivial. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Ce bien dispose de 2 chambres, dont une avec placard, d’une salle de bain, d’un WC, et d’une place de parking. La résidence sécurisée, équipée de double vitrage et située dans un environnement calme, possède également un ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il présente des travaux de rénovation à prévoir. Le quartier de Croix Daurade – Borderouge combine vie urbaine et espaces verts, notamment le parc de la Maourine, avec de nombreuses infrastructures familiales et des connexions métropolitaines efficaces par métro.
En résumé
- Vous avez un appartement de 64,14 m² avec une terrasse de 8 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec placard, et une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine américaine, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- La propriété comprend une place de parking, ce qui est un vrai plus dans ce quartier bien desservi par deux lignes de métro.
- Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui vous assure un meilleur confort et une gestion simplifiée.
- Son prix attractif, à 156 600 euros, associé à sa localisation à proximité du parc de la Maourine et de toutes les commodités, en fait un investissement sûr, parfait pour un premier achat ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le mars 24, 2026 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4319634
- Prix: 156 600 €
- Surface du Bien: 64.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 102
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
