Grand appartement 3 pièces avec jardin, balcons et parking à Grasse
Description
Situé au 44 Boulevard Émile Zola à Grasse, ce vaste appartement de 3 pièces offre un environnement calme et privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Il bénéficie d’un accès direct à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux balcons pour vos moments de détente. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec un coin salle à manger donnant accès à un balcon, d’une cuisine ouverte donnant sur le jardin, et de deux chambres bien séparées : l’une côté jardin, l’autre avec son propre balcon. La pièce principale est équipée d’une climatisation pour plus de confort. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour le personnaliser selon vos goûts. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La construction date de 1967. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’une cave. La consommation d’énergie est estimée à 168 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre classée D. Prix de vente : 249 000 euros. N’hésitez pas à contacter Paul pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Ce grand appartement de 89,32 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres séparées, parfait pour une famille ou un investissement locatif stable.
- Situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 niveaux construit en 1967, il bénéficie d’un accès à un grand jardin privé ainsi qu’à deux balcons, idéal pour profiter du calme et du plein air.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une cave, et offre deux places de parking privatives — une vrai tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité.
- La consommation d’énergie est estimée à 168 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre D, ce qui assure une bonne performance énergétique.
- Son prix de 249 000 euros reste très compétitif pour ce type de bien dans cet emplacement privilégié à Grasse, proche du centre-ville et de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le mai 15, 2026 à 4:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360451
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 89.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
