A vendre appartement 3 pièces à Orange avec terrasse et parking sécurisé
A vendre appartement 3 pièces à Orange avec terrasse et parking sécurisé
Description
Appartement de 3 pièces d’environ 72 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville d’Orange. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec couloir, un séjour spacieux de 34,30 m² ouvrant sur un grand balcon filant de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres de 10,30 m² et 10 m² dont une avec accès à une terrasse d’environ 6 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche et meuble vasque. Les WC sont séparés. Il bénéficie également de nombreux équipements modernes : climatisation, chauffage électrique, sèche-serviettes, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et placards muraux. En annexes, deux places de parking privées et sécurisées ainsi qu’une cave complètent ce bien. La copropriété est en parfait état, sans travaux à prévoir.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un appartement lumineux d’environ 72 m² au 4ème étage, avec un séjour de 34,30 m² donnant sur un balcon filant de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La cuisine aménagée et équipée avec cellier vous offre un espace fonctionnel, tout en restant proche du séjour pour un confort optimal.
- Deux chambres de 10,30 m² et 10 m², dont une avec accès à une terrasse d’environ 6 m², offrent un espace privé pratique et agréable.
- Vous profiterez d’un confort moderne avec la climatisation, le chauffage électrique, les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques et des nombreux placards muraux intégrés.
- En plus, deux places de parking privées et sécurisées ainsi qu'une cave sont incluses, sans travaux à prévoir dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321689
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 109
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 428 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
