Appartement 3 pièces à vendre à Tonneins, proche du centre-ville
Description
Appartement situé au 3ème étage d’une résidence proche du centre-ville de Tonneins. Il comprend une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec un mur de placards, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est actuellement loué 520 € par mois. Il dispose également d’un cellier et d’un séchoir en sous-sol, ainsi qu’un parking privatif sécurisé par portail électrique. Les charges annuelles, comprenant l’appartement et la cave, s’élèvent à 900 € pour l’année 2025. La taxe foncière s’élève à 1 000 €.
En résumé
- Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence proche du centre-ville de Tonneins, offre un accès pratique aux commodités et au centre-ville, idéal pour une vie urbaine confortable.
- Avec deux chambres et un grand séjour avec cuisine ouverte, il optimise l'espace pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.
- Le bien est actuellement loué 520 € par mois, ce qui peut constituer une source de revenu immédiate si vous souhaitez investir.
- En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un cellier et d'un séchoir en sous-sol, ainsi qu'un parking privé sécurisé par portail électrique, garantissant confort et sécurité.
- Les charges annuelles s'élèvent à 900 € pour l'appartement et la cave, avec une taxe foncière de 1 000 €, ce qui reste attractif pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253339
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 68.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
