Appartement 3 pièces avec balcon en hyper-centre d’Abbeville
Description
Exclusivité à saisir rapidement : appartement sans travaux avec un balcon filant en plein sud situé en hyper-centre, comprenant un séjour lumineux, deux chambres équipées de placards et penderies, une cuisine aménagée dans le secteur de Bailleul, une entrée avec rangements, une salle de bains, des WC séparés, une grande cave ainsi qu’un droit de stationnement. Doté de double vitrage, volets électriques, VMC, chauffage au gaz. Classe énergétique E avec une consommation estimée à 100 €/mois. La taxe foncière s’élève à 1 715 € par an, et les charges de copropriété sont de 239 €/an. Bien idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement en hyper-centre d'Abbeville, situé dans la Baie de Somme, offre 64,91 m² avec un séjour de 21,27 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale chaleureuse.
- Il possède deux chambres équipées de placards et penderies, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'une grande cave et un droit de stationnement, vous apportant confort et praticité au quotidien.
- Son exposition plein sud avec un balcon filant vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui valorise fortement ce bien.
- Avec un DPE classé E, la consommation énergétique est estimée entre 1790 et 2470 €, à comparer à une facture d’environ 100 €/mois, ce qui reste maîtrisable.
- La taxe foncière s’élève à 1 715 € par an, et les charges de copropriété sont de seulement 239 €/an, un coût raisonnable pour un tel bien.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792829
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
