A vendre appartement T3 de 67 m2 avec balcon et garage à Carcassonne
A vendre appartement T3 de 67 m2 avec balcon et garage à Carcassonne
Description
Découvrez cet appartement T3 de 67 m2 situé dans un quartier calme et pratique de Carcassonne, à proximité des commerces, transports et écoles. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, il comprend une entrée menant aux différentes pièces, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, un séjour lumineux avec véranda-Balcon, deux chambres, un cellier privatif ainsi qu’un garage indépendant. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce logement offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous. La résidence est orientée est-ouest, construite en 1960, avec un chauffage collectif au gaz de ville, classée énergie D et GES D selon le diagnostic actuel.
En résumé
- Cet appartement de 67 m2, situé dans une résidence bien entretenue à Carcassonne, offre un bon compromis entre espace et praticité pour votre quotidien.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur une véranda-balcon, et d’une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter du soleil.
- La propriété inclut un cellier privatif et un garage indépendant, ce qui représente un avantage considérable pour votre rangement et votre stationnement.
- Construite en 1960, cette habitation bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville, avec une consommation énergétiques classée D, ce qui reste raisonnable pour son âge.
- Le prix est attractif à 81 000 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, ce qui en fait une belle opportunité d’acquisition dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3175158
- Prix: 81 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2020
- Note actuelle du DPE: 0212
- A+
- A
- B
- C
-
0212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 747 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
