Appartement 3 pièces avec terrasse en vente à Castelnau-le-Lez
Appartement 3 pièces avec terrasse en vente à Castelnau-le-Lez
Description
Exclusivité ! Découvrez ce superbe appartement traversant de 71 m² situé au dernier étage dans une résidence récente. Il bénéficie d’une spacieuse terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’intérieur comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau aménagée. L’appartement est en parfait état, doté de prestations de qualité telles que la climatisation et le double vitrage. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un garage privé. Situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : C.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², traversant, est idéal pour profiter de luminosité naturelle avec une orientation sud, garantissant une bonne exposition en toute saison.
- La terrasse de 16 m² vous offre un espace extérieur spacieux, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir family et amis.
- Avec deux chambres équipées de placards, vous bénéficiez d’un espace pratique et optimisé pour votre confort quotidien.
- La résidence récente construite en 2009 comporte un ascenseur, un garage, et est situés à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités, facilitant votre quotidien.
- La performance énergétique de classe C, avec une consommation estimée à 110, et une émission de gaz à 3, confirment un investissement avec une bonne efficacité énergétique et faibles coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070284
- Prix: 268 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2023
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
