Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking au centre de Viry-Châtillon
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking au centre de Viry-Châtillon
Description
Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces idéalement situé dans le centre-ville de Viry-Châtillon. Il comprend une entrée, un séjour spacieux avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine séparée également dotée d’un balcon, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Le bien dispose d’une cave en sous-sol et d’un parking privé dans la copropriété. À proximité des transports en commun, notamment le RER D et des lignes de bus vers le RER C, ainsi que des écoles, commerces et centres d’intérêt à seulement 10 minutes à pied.
En résumé
- Ce charmant appartement de 53,08 m², construit en 1970, offre un espace de vie lumineux avec deux chambres et un séjour avec balcon orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil matinal.
- Situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon, à seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces et du cœur de la ville, tout est à portée de main pour votre confort quotidien.
- La proximité du RER D et des lignes de bus pour atteindre le RER C facilite tous vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
- Le logement dispose d'une cave en sous-sol et d’un parking privé dans la copropriété, vous garantissant praticité et sécurité.
- Son prix attractif de 135 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D (196 kWh/m²/an), vous offre une excellente opportunité d’acquisition dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2850261
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
