Charmant appartement 3 pièces avec jardin à Meschers-sur-Gironde

Situé en Charente-Maritime, au sud de Royan, cet appartement à Meschers-sur-Gironde offre un cadre idéal à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. D’une superficie de 47,58 m², ce logement en triplex exposé est est-ouest comprend trois pièces, un séjour avec coin cuisine aménagée, une mezzanine, et deux chambres lumineuses, dont une avec double exposition. Un petit jardin clôturé et une place de parking viennent compléter ce bien. La proximité des plages, de la falaise typique surplombant l’estuaire avec ses grottes habitées, ainsi que l’environnement boisé environnant, en font une option idéale pour les vacances ou un investissement locatif, sans exclure une première acquisition pour un jeune couple. À visiter rapidement pour découvrir toutes ses qualités !

- Cet appartement de 47,58 m² dispose de deux chambres lumineuses, dont une avec double exposition, parfait pour accueillir une petite famille ou pour de la location saisonnière.
- Situé à seulement dix minutes de Royan, il est idéalement placé entre plages et commerces accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire sans avoir besoin de voiture.
- La propriété comprend un petit jardin clôturé et une place de parking, offrant confort et praticité au quotidien.
- Sa construction date de 1993, avec une bonne orientation est-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Son classement énergie en catégorie E, avec une consommation estimée entre 1110 et 1550 kWh, est conforme aux exigences, tout en permettant de réaliser des investissements peu gourmands en énergie.