Appartement 3 pièces à Chavagne, proche Rennes – 56 m² avec garage et calme
Appartement 3 pièces à Chavagne, proche Rennes – 56 m² avec garage et calme
Description
L’agence Arsatí Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 3 d’environ 56 m² situé dans le secteur de Chavagne, à seulement 15 km du centre-ville de Rennes. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme ravalée en 2024, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (11,24 m² et 11,72 m²), dont une avec placard. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un garage fermé en sous-sol. L’emplacement est idéal : proche des transports en commun (500 mètres d’un arrêt de bus), à 1,3 km à pied du centre-bourg et à moins de 10 minutes à pied des écoles publiques et privées. La résidence comprend 38 lots, aucune procédure en cours, et le chauffage est au gaz. La classe énergie est C, et les estimations de consommation annuelle d’énergie se situent entre 830 et 1180 euros. Pour visiter rapidement, contactez l’agence Arsatí Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² se trouve dans une résidence calme, ravalée en 2024, avec un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité.
- Il dispose de deux chambres (11,24 m² et 11,72 m²), d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, parfait pour un espace de vie convivial.
- Situé à seulement 15 km du centre-ville de Rennes, avec un accès à proximité des transports (500 mètres d’un arrêt de bus) et à moins de 10 minutes à pied des écoles publiques et privées.
- La copropriété comprend 38 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée entre 830 et 1180 euros par an, classe énergie C.
- Son prix de 169 990 € en fait une opportunité intéressante pour un achat à la fois pratique, accessible, et bien situé dans la métropole rennaise.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412424
- Prix: 169 990 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 55.94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
