Appartement T4 lumineux avec loggia et parking à Coudekerque-Branche
Appartement T4 lumineux avec loggia et parking à Coudekerque-Branche
Description
Situé idéalement en centre-ville, cet appartement T4 d’environ 85 m² dans la résidence Jean Bart vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres et de nombreux rangements. Une place de parking privative complète ce bien. À visiter rapidement. Honoraires de 6,71% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 149 000 €. La copropriété compte 127 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Coût annuel estimé pour l’énergie entre 1 480 et 2 050 € selon la consommation. Informations disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement T4 de 85 m² possède de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, ce qui en fait un bien très attractif pour une vie confortable.
- La loggia de 10 m² offre un espace extérieur en toute saison, idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi.
- Il comprend trois chambres, ainsi qu'une cuisine séparée équipée et de nombreux rangements, parfaits pour une famille ou un couple souhaitant un espace fonctionnel.
- La résidence, construite en 1976, compte 127 lots, avec des charges annuelles incompressibles de 0 €, et aucune procédure en cours, garantissant une copropriété saine.
- Le prix de 159 000 € avec des frais d’honoraires de 6.71%, représente une belle opportunité dans ce secteur, avec une estimation énergétique en classe D et une dépense annuelle d’énergie estimée entre 1 480 et 2 050 € en 2023.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412410
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 84.04 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 127
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Coudekerque-branche
- Code Postal 59210
- Quartier/Secteur Centre nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
