A vendre appartement 3 pièces à Compiègne – 69 m² dans résidence sécurisée
A vendre appartement 3 pièces à Compiègne – 69 m² dans résidence sécurisée
Description
Frédérique Debouverie, agent immobilier à Compiègne, propose ce charmant appartement de 3 pièces situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue du Plessis C. Ce bien de 69 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu’un salon séjour lumineux et une chambre. Une cave accompagne cet appartement. Le logement est à rénover, avec la possibilité de transformer le séjour en seconde chambre. La copropriété comprend 62 lots, avec un budget annuel moyen de 2 571 € et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 450 € et 2 000 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. La résidence bénéficie d’un ascenseur et d’un interphone. La localisation précise est dans le secteur du Puy du Roi, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 69 m² situé dans la résidence sécurisée du Plessis C, à Compiègne, offre un bon potentiel de rénovation avec la possibilité de transformer le séjour en seconde chambre, ce qui peut augmenter sa valeur ou sa capacité d'accueil.
- La copropriété de 62 lots a un budget annuel moyen de 2 571 €, avec aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une gestion saine et sans surprise.
- Le bien est à vendre à 110 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit une opportunité d’acquisition à un prix compétitif pour un appartement de cette taille dans cette zone.
- La classe énergétique D et la classe climat C témoignent d’un bon rapport entre performance énergétique et coûts d’énergie, avec une estimation annuelle comprise entre 1 450 € et 2 000 € sur 2021-2023, ce qui reste raisonnable pour un logement collectif.
- L’appartement dispose d’un ascenseur et d’une cave, ce qui facilite le quotidien et le stockage, tout en garantissant un accès pratique pour tous les occupants.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695998
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 68.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 571 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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