Maison à vendre à Haulchin avec jardin, terrasse et garage – Opportunité à saisir
Maison à vendre à Haulchin avec jardin, terrasse et garage – Opportunité à saisir
Description
Opportunité à saisir à Haulchin ! Cette maison mitoyenne, idéalement située dans un secteur recherché, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’un jardin privatif, d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours, et d’un garage pratique. Construite en 1960, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Elle est chauffée au gaz et dispose d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de stockage en cave. Son prix attractif de 85 000 € frais d’agence inclus en fait une belle opportunité pour un premier achat, résidence principale ou investissement immobilier. La classe énergie est en catégorie D, avec un coût annuel estimé entre 1650 € et 2290 € pour la consommation énergétique, et une émission de gaz à effet de serre classée E. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison mitoyenne, construite en 1960, propose trois chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un jardin privatif, une terrasse de 25 m² et un garage, le tout nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel.
- Son prix attractif de 85 000 € frais d'agence inclus représente une excellente opportunité sur le secteur recherché de Haulchin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La consommation énergétique est estimée entre 1650 € et 2290 € par an, avec une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre classée E, ce qui permet une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- La maison offre une configuration qui permet une personnalisation totale selon vos besoins, vous laissant la possibilité de repenser les espaces pour en faire un vrai chez-vous ou un placement rentable.
- Avec cette petite mise de départ, vous bénéficiez d’un bien situé dans un secteur privilégié, à proximité d’un environnement calme, tout en profitant d’un environnement qui favorise la valeur à long terme.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4696006
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 216 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
