Appartement 3 pièces de 59 m² à Franconville dans résidence arborée
Appartement 3 pièces de 59 m² à Franconville dans résidence arborée
Description
Ce charmant appartement F3 de 59 m² situé dans une résidence arborée offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il comprend une entrée donnant sur une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux avec orientation sud-ouest, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Bien pensé et fonctionnel, il est également doté de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire et d’une place de parking extérieure privative. La résidence, très calme, est parfaitement connectée aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif combine confort, praticité et qualité de vie dans un environnement plaisant.
En résumé
- L’appartement fait 59 m², offrant un espace optimisé avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée, parfait pour une vie confortable.
- Il possède deux caves pour un rangement pratique et une place de parking extérieure privée, des atouts considérables pour votre quotidien.
- Situé dans une résidence calme et arborée, accessible à pied en seulement 10 minutes des commerces, écoles et transports en commun, pour une vie pratique et agréable.
- Le bien est daté de 1970, mais bénéficie d’un chauffage collectif sol et d’une bonne performance énergétique avec une classe D pour l’énergie et le climat.
- Le prix hors honoraires est de 155 000 €, avec des honoraires de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur, permettant une prémisse solide à un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4418623
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 59.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 161
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 588 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
