Appartement 3 pièces à Gardanne avec terrasse et ascenseur
Description
Idéalement situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue à Gardanne, cet appartement de 81 m² au deuxième étage avec ascenseur offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine. La zone nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter des belles journées. L’appartement dispose de prestations modernes, notamment une climatisation récente dans toutes les pièces et des menuiseries en double vitrage. La résidence possède des parties communes soignées, un portail automatique, un visiophone, un ascenseur et des espaces verts arborés, garantissant un cadre de vie sécurisé et paisible. Le stationnement y est pratique. Proche du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, ce bien est parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort, tranquillité et praticité. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 81 m² offre un espace intérieur idéal pour une famille ou une résidence pratique, avec deux chambres et la possibilité d’en créer une troisième.
- Situé au deuxième étage d’une résidence calme avec ascenseur, il bénéficie de parties communes soignées, d’un portail automatique, d’un visiophone et d’espaces verts arborés.
- La terrasse couverte de 9 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis que la présence de menuiseries en double vitrage assure un confort thermique et acoustique.
- Les prestations incluent une climatisation récente dans toutes les pièces, ce qui optimise votre confort en toute saison.
- Proche du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, cette propriété est à seulement 265 000 €, dans un secteur recherché à Gardanne.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219934
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
