Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave à Le Cannet
Description
Nouvelle exclusivité : Très bel appartement traversant de 74 m² situé dans une résidence idéalement placée, au pied des commerces et commodités. Cet appartement lumineux propose un séjour spacieux s’ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfait pour profiter du soleil. Il comprend également deux grandes chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. En bon état général, il est vendu avec un grand garage, une cave et bénéficie d’une orientation favorable. La résidence est équipée d’un ascenseur et de la climatisation, offrant confort et praticité au quotidien.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² traversant offre une luminosité optimale grâce à sa configuration et sa grande ouverture sur une terrasse bien exposée de 11 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il dispose de deux grandes chambres, notamment pratique si vous cherchez un espace de vie confortable pour votre famille ou pour accueillir des invités.
- Situé au troisième étage d’un bâtiment de six niveaux, cet appartement est équipé d’un ascenseur, facilitant votre accès quotidien.
- La présence d’un grand garage et d’une cave vous apporte des solutions de stationnement et de stockage sécurisées, un vrai plus dans cette zone.
- Avec une consommation énergétique estimée à 135 dans la catégorie C et des charges annuelles de copropriété de 2376 euros, ce logement allie confort et économies potentielles, dans une région bien desservie.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343616
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 947 € - 1 281 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 376 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
