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Appartement 3 pièces à Lunel près de la gare et des commodités

159 000 €

A vendre

34400 Lunel, France

Appartement 3 pièces à Lunel près de la gare et des commodités

Appartement
Type de Propriété

2
Chambres

1993
Année de Construction

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A vendre

Appartement 3 pièces à Lunel près de la gare et des commodités

34400 Lunel, France

159 000 €

Description

Appartement traversant de 61 m² situé à Lunel, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une loggia, des toilettes, une salle de bain, ainsi qu’un garage privé. Idéalement placé en centre-ville de Lunel, à proximité de la gare et de toutes commodités, dans une résidence sécurisée et fermée. La copropriété compte 40 lots, sans procédures en cours. Bien conçu et bien situé, cet appartement offre confort et praticité dans un environnement calme et sécurisé.

En résumé

- Cet appartement de 61 m², situé en plein centre de Lunel, offre un accès pratique à la gare et à toutes les commodités, idéal pour un mode de vie actif ou pour louer facilement.
- Avec deux chambres, un séjour de 20 m², une loggia, et une orientation est-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La résidence sécurisée et fermée, en place depuis 1993, comprend 40 lots, sans procédure en cours, garantissant tranquillité et sécurité pour ses occupants.
- Son prix attractif de 159 000 EUR, avec un DPE classé C et une consommation énergétique de 145, vous offre un bon compromis entre investissement et confort.
- La présence d’un garage privé, c'est un vrai plus pour la sécurité de votre véhicule et votre confort quotidien.

Détails

Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:13 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3606825
Prix: 159 000 €
Orientation: EST-OUEST
Surface du Bien: 61 m²
Chambres: 2
Pièces: 3
Année de Construction: 1993
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Balcon

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: C
Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
Classe climat (GES): D
Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
Note actuelle du DPE: 145

A+
A
B
145 | Classe d'énergie C
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 150 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Lunel
Code Postal 34400
Quartier/Secteur Lunel et proche
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.