Appartement 3 pièces avec cave, balcon et garage à Lutterbach
Description
Situé dans un quartier calme et proches de toutes commodités, cet appartement entretenu dans un immeuble des années 1970 offre un cadre agréable. Il se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une magnifique vue sur le parc et d’espaces verts soigneusement entretenus. L’agencement intérieur est pensé avec un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, un WC séparé, et une salle de bain. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage. Des travaux de rafraîchissement pour mettre les tapisseries au goût du jour sont à prévoir. Chauffage collectif au gaz. Excellent état général.
En résumé
- Cet appartement de 81 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue magnifique sur le parc, ce qui garantit un cadre de vie agréable et tranquille.
- Avec 2 chambres, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé, la configuration est idéale pour une famille ou un couple cherchant confort et praticité.
- Vous disposez d'une cave et d'un garage, deux atouts importants pour stocker vos biens en toute sécurité et faciliter votre stationnement.
- Le chauffage collectif au gaz, datant de 1978, assure une bonne gestion des coûts de chauffage, avec une estimation annuelle comprise entre 1 330 et 1 830 euros.
- Le prix de vente est fixé à 149 000 euros, ce qui reste attractif pour un bien en excellent état, nécessitant simplement de remettre au goût du jour la décoration intérieure.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 9:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808437
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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