Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave à Menton
Description
L’agence Amarante St Roch propose un appartement lumineux au dernier étage d’un immeuble récent dans le quartier du Careï à Menton. Ce spacieux 3 pièces comprend deux chambres, un séjour d’environ 18 m², une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bains. Une grande terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou aménager un coin détente. En plus, ce bien dispose d’un garage et d’une cave, parfaits pour le stockage et la stationnement. Situé dans un secteur recherché, ce logement allie confort et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s’impose rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 58,85 m², situé dans un immeuble datant de 1948, offre un espace de vie optimisé avec un séjour de 17,9 m² et deux chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il est au dernier étage, ce qui garantit une meilleure luminosité et une vue potentielle agréable, ainsi qu’un environnement calme, à la différence des étages inférieurs.
- La grande terrasse, même si elle n'est pas en balcon, constitue un véritable plus pour profiter du soleil ou recevoir des amis en toute convivialité.
- Inclus dans la vente : un garage et une cave, deux éléments indispensables pour sécuriser vos véhicules et optimiser votre rangement.
- Son prix de vente est de 295 000 EUR, avec un diagnostic de performance énergétique classe C et consommant 174 kWh/m²/an, ce qui indique une bonne efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-327528
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 58.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 167 € - 1 579 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Honoraires TTC: 14 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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