Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au centre de Menton
Description
Situé en plein centre-ville de Menton, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux et ses hauts plafonds. Lumineux, il est doté d’une climatisation et de faibles charges. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un balcon pour profiter de l’extérieur, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres dont une en mezzanine avec WC indépendant. Idéal pour une visite immédiate.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé en plein centre-ville de Menton, couvre une superficie de 70,97 m², dont 60,05 m² en loi Carrez, vous assurant un espace confortable et bien réparti.
- Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes hauteurs sous plafond, avec une cuisine équipée ouverte qui facilite la convivialité.
- Le logement possède un balcon et une orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle en fin de journée.
- Avec deux chambres, dont une en mezzanine avec WC indépendant, et une salle d'eau avec WC, il offre une configuration idéale pour un couple ou une petite famille.
- Son prix de vente est de 295 000 EUR, avec des charges faibles et une classe énergétique D, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517582
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
