Appartement 3 pièces traversant avec terrasse et loggia à Menton
Description
L’agence Amarante St Roch présente un appartement de 3 pièces traversant d’environ 56 m² situé à Menton, dans un secteur calme à proximité des commodités. Cet appartement lumineux dispose d’un grand séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine séparée possède une loggia offrant une vue sur la verdure. Il comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration et les volumes offrent de belles possibilités d’aménagement pour personnaliser ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 55.86 m² traversant à Menton offre un grand séjour lumineux de 16.24 m², idéal pour profiter de l’espace et de la lumière naturelle.
- La terrasse bien exposée est parfaite pour se détendre en plein air, tandis que la loggia donne une vue agréable sur la verdure, ajoutant un vrai atout à cette propriété.
- Il comporte deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés, avec une configuration adaptée à une vie pratique et confortable.
- Son année de construction date de 1975, et bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, la distribution des volumes laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le prix de vente est fixé à 244 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre classée D, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-317263
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 55.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 733 € - 991 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
