Appartement 3 pièces lumineux au cœur de Menton avec balcon
Description
Découvrez cet appartement de type 3 situé en plein cœur du centre-ville de Menton. Lumineux, spacieux avec de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, il offre un cadre de vie agréable. Climatisé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec balcon, de deux chambres dont une en mezzanine avec WC indépendant, et d’une salle d’eau avec WC. Les charges sont faibles, idéal pour un achat ou un investissement à Menton. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces en plein centre-ville de Menton offre une surface de 70,97 m², avec un séjour lumineux et de beaux volumes, parfait pour profiter d’un espace de vie confortable.
- La configuration comprend deux chambres, dont une en mezzanine avec WC indépendant, idéale pour optimiser l’espace et ajouter une touche originale à votre futur logement.
- Vous bénéficiez d’un balcon pour profiter des beaux jours et de l'orientation OUEST, ce qui garantit une bonne luminosité dans l’après-midi.
- Le bien a été construit en 1930 mais possède des équipements modernes, dont la climatisation, avec des charges faibles pour une gestion simplifiée.
- Son prix de 295 000 EUR, avec un coût d’énergie estimé entre 1240 et 1730 EUR par an, représente une belle opportunité dans une ville prisée comme Menton.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517582
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
