Appartement 3 pièces avec balcon et parking à Mérignac Beutre
Description
Situé à Mérignac Beutre, cet appartement de trois pièces dans une résidence contemporaine composée de trois bâtiments offre un espace optimisé. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté à l’est, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, des WC séparés et un cellier. En parfait état et vendu libre, il dispose également d’une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. La copropriété, comptant 55 lots principaux à usage d’habitation, a des charges annuelles de 1 357,01 € incluant l’eau froide. La taxe foncière s’élève à 1 214 €. Construction de 2013, cet appartement de 60 m², classé énergie B avec une consommation de 101, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville. Prix de vente : 194 700 €.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², construit en 2013, offre un espace bien réparti avec deux chambres, un séjour lumineux de 24 m² et une orientation Est pour profiter du soleil matin.
- Situé à Mérignac Beutre, il se trouve dans une résidence contemporaine de trois bâtis, avec une place de stationnement sécurisée incluse, ce qui facilite votre quotidien.
- Son chauffage individuel au gaz de ville, avec une consommation énergétique classée B (101), vous garantit confort et économies d'énergie.
- Le prix de vente est de 194 700 €, avec des charges de copropriété annuelles de 1 357,01 € incluant l’eau froide, rassurant pour la gestion de vos dépenses.
- La proximité des commodités et la très bon état général du bien en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-507963
- Prix: 194 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 870 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
