Appartement 3 pièces à Nice Libération – 50 m² rénové avec cour
Description
Situé dans le quartier dynamique de la Libération à Nice, cet élégant appartement de 3 pièces de 50 m² entièrement rénové allie charme haussmannien et confort moderne. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec une cuisine intégrée, deux chambres spacieuses avec de grandes ouvertures donnant sur une cour calme et fleurie. La salle de bain chic et les toilettes indépendantes complètent ce bien. Situé avenue Mirabeau, à seulement quelques mètres du marché, du tram et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des terrasses des restaurants et de la Promenade des Anglais sous le soleil de la Côte d’Azur. Idéal pour une vie citadine paisible et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² entièrement rénové offre un espace de vie lumineux avec un salon de plus de 23 m², une cuisine intégrée et deux chambres spacieuses avec de grandes ouvertures.
- Situé dans le quartier dynamique de la Libération, avenue Mirabeau, à seulement quelques mètres du marché, du tram et des commerces, il bénéficie d’une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise.
- La résidence dispose d’un elevator, d’un accès à une cave, et a été construite en 1939, ce qui garantit un cadre de vie traditionnel avec des prestations modernes.
- Le bien est à vendre au prix de 289 000 euros, avec un niveau d’énergie classé A et un DPE prévu pour 2025, assurant une performance énergétique optimale.
- La copropriété comprend 61 lots, avec des charges annuelles de 2514,48 euros, vous assurant une gestion structurée et sécurisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241017
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1939
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 512 € - 2 046 € (année de référence : 01/01/2025)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 61
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 514 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
