Appartement 3 pièces avec terrasse à Nîmes – Quartier Carré d’Art
Description
L’agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces situé dans le quartier Carré d’Art à Nîmes. Cet appartement dispose d’une terrasse de 13 m² orientée plein sud, offrant une jolie vue sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié à proximité de la Maison Carrée. Situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages, il est accessible par ascenseur. Ce bien comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cave et un chauffage collectif avec eau froide inclus dans les charges de copropriété. Vendu loué à 603,90 € hors charges (bail en vigueur depuis le 09/05/2016), cet appartement allie confort et emplacement idéal dans un secteur apprécié de Nîmes.
En résumé
- Cet appartement de trois pièces, situé dans le quartier Carré d'Art à Nîmes, est vendu loué à 603,90 € hors charges, avec un bail en vigueur depuis le 09/05/2016, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat.
- La terrasse de 13 m² orientée plein sud vous garantit un espace extérieur lumineux et agréable, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages avec ascenseur, cet appartement offre un environnement calme tout en étant proche de la Maison Carrée, un secteur très recherché pour sa qualité de vie.
- La copropriété comprend 68 lots, avec des charges annuelles de seulement 2904 €, incluant le chauffage collectif et l’eau froide, ce qui vous permet de maîtriser facilement votre budget.
- La surface habitable de 64,26 m², combinée à ses deux chambres, sa cave, et sa localisation centrale, fait de ce bien une option attractive aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245188
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 64.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 948 € - 1 282 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 904 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
