Appartement T3 de 97m² à Perpignan La Lunette, lumineux avec parking et cave
Appartement T3 de 97m² à Perpignan La Lunette, lumineux avec parking et cave
Description
Vente d’un appartement spacieux et lumineux situé dans le secteur de La Lunette à Perpignan. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, ce logement de 97 m² offre un séjour de 34 m², une cuisine séparée, deux chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains. Le bien est exposé au sud-ouest, bénéficiant d’un ensoleillement maximal et d’une vue dégagée sur jardin. Il est complété par une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol. La proximité des commerces et des axes routiers facilite les déplacements, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque. La copropriété a une quote-part annuelle de charges de 1 302 €, incluant l’assurance, le syndic, l’entretien des parties communes, l’électricité, et une provision d’eau. La résidence, construite en 1970, fonctionne avec un chauffage individuel au gaz de ville, conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une consommation évaluée à 152 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 97 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, offre une grande luminosité grâce à son orientation sud-ouest et sa configuration, avec un séjour de 34 m² et deux chambres.
- Vous bénéficiez d’un parking sécurisé en sous-sol et d’une grande cave, ce qui ajoute à la praticité et au rangement.
- Son prix de 127 000 € avec un net vendeur de 120 000 € est compétitif pour une surface de ce standing dans ce secteur, à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan.
- La copropriété a une quote-part annuelle de charges de 1 302 €, incluant notamment l’assurance, les frais de syndic, l’entretien des parties communes, l’électricité et une provision pour l’eau.
- Construite en 1970, cette résidence offre un chauffage individuel au gaz ville, avec une performance énergétique classée C et une consommation évaluée à 152 kWh/m²/an, vous assurant un bon rapport qualité/énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-180463
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2021
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
