Appartement 3 pièces avec terrasse, garage à Saint André de Cubzac
Appartement 3 pièces avec terrasse, garage à Saint André de Cubzac
Description
L’Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose un appartement de type 3 pièces situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles, à seulement 25 minutes de Bordeaux. Au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et aménagée, une terrasse spacieuse, une chambre avec placard, une seconde chambre avec espace pour dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement aérienne et un garage fermé. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un achat serein. La copropriété comporte un lot, et aucune procédure en cours. La consommation énergétique est classée C, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 710€ et 1020€.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2011, sécurisé et bien entretenue.
- La superficie habitable est de 64,40 m², avec un séjour lumineux doté d’un coin cuisine équipée et aménagée, ouvert sur une terrasse de 0 m².
- La propriété est vendue au prix de 165 000 €, avec une consommation énergétique classée C, estimée entre 710 € et 1020 € par an, ce qui est plutôt économique pour ce type de bien.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de stationnement aérienne et d’un garage fermé, ce qui est un vrai atout pour votre confort et votre sécurité.
- La localisation est idéale : à seulement 25 minutes de Bordeaux, proche des commodités, de la gare, et des écoles, dans une zone sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4834290
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 64.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 489 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
