Appartement T3 lumineux avec balcon à Trappes, résidence sécurisée
Description
Charmant appartement T3 de 79 m² situé au cœur de Trappes, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Orienté sud-est, il bénéficie d’une vue dégagée sur un espace verdoyant et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové et en parfait état, ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. Un balcon de 4 m² offre un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure complète ce bien. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités : crèche, écoles, commerces, restaurants et deux parcs accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix de vente : 196 100 € honoraires inclus, soit 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €. La copropriété comprend 71 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 3 600 €. Aucun recours en cours. Classe énergie D et classe climat D. Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an, basé sur les prix de l’année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T3 de 79 m², situé au deuxième étage d'une résidence de six niveaux avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son orientation sud-est, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
- La rénovation récente et l'état impeccable garantissent un bon rapport qualité-prix, avec deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
- Le balcon de 4 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé pour vos moments de détente, tandis qu’une place de stationnement intérieure sécurisée facilite votre stationnement.
- La localisation est idéale : à moins de 15 minutes à pied de deux parcs, avec toutes commodités à proximité (crèche, écoles, commerces, restaurants), et un accès facile aux transports en commun en seulement 5 minutes.
- Le prix de vente de 196 100 € honoraires inclus, avec une copropriété de 71 lots et une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 3 600 €, constitue une opportunité dans un secteur où la demande reste soutenue.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069237
- Prix: 196 100 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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