A Vendre Appartement Lumineux avec Vue Panoramique à Vichy
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialisée dans l’achat, la vente et la location immobilière à Vichy et ses environs, propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence calme. Ce bien à rafraîchir dispose d’une vue panoramique dégagée depuis le balcon. Il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour ouvrant sur le balcon, d’une cuisine avec un cellier, de deux grandes chambres, d’une pièce pouvant servir de bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement comprend également une cave. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des stores banne électriques, un chauffage collectif au gaz, un ascenseur et un balcon. Son environnement est idéal, à proximité des collèges, des commerces, des bus, ainsi que des bords de l’Allier et de la voie verte. Ce logement, avec ses grands volumes et sa luminosité, offre une vue agréable dans un cadre de promenade agréable. La copropriété compte 132 lots, dont 44 habitations, avec des charges trimestrielles de 815.65 €.
En résumé
- Cet appartement T3 bis de 88,56 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une luminosité constante grâce à sa configuration.
- La vue panoramique depuis le balcon est dégagée, vous offrant un espace agréable pour la détente ou la promenade.
- La copropriété comporte 132 lots, dont 44 sont des habitations, avec des charges trimestrielles d'environ 815,65 € ; un investissement à considérer pour sa stabilité.
- L'emplacement est idéal : proximité des collèges, commerces, bus, ainsi que des bords de l'Allier et de la voie verte pour vos loisirs.
- Le prix de vente est de 138 000 €, avec un prix net vendeur de 128 000 €, ce qui en fait une opportunité pour un achat dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7416
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 88.56 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
- C
-
161 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 € (7.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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