Appartement 3 pièces lumineux à Vichy Centre avec balcon et cave
Description
Situé en plein centre de Vichy, cet appartement traversant de type 3 pièces d’environ 73 m², au troisième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, offre un logement en excellent état général avec un balcon exposé à l’ouest. Son agencement comprend une entrée qui desserre un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’un couloir menant à deux chambres, un WC et une salle d’eau attenante à la seconde chambre. Les prestations incluent un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en double vitrage aluminium, un balcon exposé ouest, une mansarde et une cave. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement est habitable de suite. Il se situe à proximité immédiate des commerces tels que boulangerie et supermarché, avec des transports en commun facilement accessibles.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², situé en plein centre de Vichy, offre un espace généreux avec 3 pièces, idéal pour un premier achat ou résidence principale.
- La proximité immédiate des commerces comme boulangerie et supermarché, ainsi que l'accessibilité des transports en commun, facilitent votre quotidien.
- Le bien dispose d’un balcon exposé à l'ouest, ce qui vous garantit un espace extérieur agréable et lumineux en fin de journée.
- Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs assure un confort efficace, combiné à des huisseries en double vitrage aluminium pour réduire vos coûts d’énergie.
- En parfait état, avec cave et mansarde, cet appartement habitable de suite représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84886
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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