Appartement 3 pièces avec terrasse, garage à Vienne – Quartier Sous-Préfecture

Situé dans le quartier de la sous-préfecture à Vienne, cet appartement lumineux de type III bis offre une superficie habitable de 75 m². Il se compose d’un salon spacieux de 27 m² avec une jolie vue dégagée plein sud, donnant accès à une terrasse de 7,86 m² orientée au sud, offrant une belle vue dégagée sur le Pilat. La cuisine indépendante est équipée et donne également sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une mezzanine, une salle d’eau, un WC et des espaces de rangement intégrés. L’appartement dispose d’un garage fermé, d’une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée, et bénéficie d’un chauffage au gaz individuel. Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La copropriété est en bon état. La classe énergétique est C avec une consommation estimée à 143 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 26 kg CO2/m²/an. L’appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez pas pour visiter cette opportunité rare dans un emplacement privilégié.

- Cet appartement de 75 m² habitables est situé au dernier étage dans un immeuble sécurisé, avec un ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vienne.
- Il dispose d’une terrasse plein sud de 7,86 m² offrant une vue dégagée sur le Pilat, ce qui garantit un environnement lumineux et agréable.
- La configuration inclut deux chambres, une mezzanine, un salon de 27 m², ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, parfait pour un confort optimal.
- Il bénéficie en plus d’un garage fermé et d’une place de stationnement couverte, ce qui est un avantage considérable pour le stationnement sécurisé.
- Son classement énergétique est C, avec une consommation estimée de 143 kWh/m²/an, ce qui vous permettra de maîtriser vos coûts de chauffage avec un chauffage au gaz individuel.