Appartement 3 pièces à Viry-Châtillon proche gare de Juvisy

  • 149 000 €
91170 Viry-Châtillon, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 43
A vendre

Appartement 3 pièces à Viry-Châtillon proche gare de Juvisy

91170 Viry-Châtillon, France
  • 149 000 €

Description

A vendre à Viry-Châtillon (91170), un appartement traversant de 3 pièces principales situé dans un immeuble ancien de caractère, en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres. Une cave complète ce bien. Situé dans une rue calme à proximité de l’école Edmond Michelet, des transports en commun et des commerces. Cet appartement est idéal pour un coup de cœur immobilier.

En résumé

- Cet appartement de 3 pièces principales offre une surface de 43 m², ce qui est idéal pour un espace de vie confortable en plein centre de Viry-Châtillon.
- Il se situe au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble ancien de style, apportant un charme authentique tout en étant pratique d’accès.
- La disposition comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé, optimisant votre confort au quotidien.
- La présence d’une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus dans cette gamme de prix.
- Sa proximité avec la gare de Juvisy, ainsi que les écoles et commerces alentours, fait de cet appartement un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Détails

Mis à jour le mai 27, 2025 à 4:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2830543
  • Prix: 149 000 €
  • Surface du Bien: 43 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
  • Note actuelle du DPE: 298
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 298 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 140 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.43% du prix hors honoraires
  • Ville Viry chatillon
  • Code Postal 91170

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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